図解｜権利関係
取得時効 ── 他人の土地に住み続けたら？
登記名義はA、住んでいるのはB。時間の流れとともに所有権が動く「取得時効」を、 要件と期間に分けてスクロールで見ていきます。
▼ スクロールで物語が進みます
登場
所有者はA、住むのはB
登記名義はAだが、Bが自分の土地と信じて住んでいる。
要件
所有の意思・平穏・公然
借りている人（賃借人）は何年住んでも時効取得できない。
10年
知らずに始めたら10年
善意・無過失は「占有を始めた時」で判定する。
20年
知っていても20年
占有を続ければ時効取得できる。
完成
援用してBの所有に
効果は占有開始にさかのぼり、まっさらな所有権を取得（原始取得）。Aは失う。
まとめ
要件と期間
所有の意思・平穏・公然＋善意無過失10年／それ以外20年、そして援用。