図解｜権利関係
【図解】危険負担
引渡し前に目的物が滅失したとき、買主が代金を払うかは、 責任の有無と引渡しの前後で整理します。
▼ スクロールで物語が進みます
契約
売買契約をする
AとBが契約しても、まだ家は引き渡されていない。
滅失
引渡し前に滅失する
天災など、売主にも買主にも責任がない場合を考える。
原則
Bは代金を拒絶できる
Bに責任がない滅失なら、反対給付を拒める（536条1項）。
例外
Bに責任がある場合
Bの責任で滅失したときは、代金義務を免れない（536条2項）。
境目
引渡しで危険が移る
引渡し後は、危険が買主側へ移転する（567条）。