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宅建業法 / 第13章 自ら売主制限
自ら売主制限の理解度確認マップ
自ら売主制限
自ら売主制限
適用される取引
宅建業者
非業者
8種がかかる
適用されない取引
8種はかからない
業者ではない
民法と契約
8種の全体像
お金
代金の20%まで
合計20%まで
一定額超なら必要
契約と物件
一定場所以外なら可能
原則契約できない
買主に不利すぎると無効
割賦販売
30日以上の催告が必要
厳しく制限される
混同注意
必要
書面交付は必要
全体を確認
暗記チェック
隠してやり直し
自ら売主制限
自ら売主制限
24項目
適用される取引
−
宅建業者
非業者
8種がかかる
8種の全体像
−
お金
3項目
+
手付の額は?
違約金などは?
手付金保全は?
契約と物件
3項目
+
クーリングオフは?
他人物・未完成物件は?
契約不適合の特約は?
割賦販売
2項目
+
解除には?
所有権留保は?
適用されない取引
−
8種はかからない
業者ではない
民法と契約
混同注意
−
必要
書面交付は必要