斜線制限と日影規制
斜線制限と日影規制
- 斜線制限の3種類
- 道路斜線
- 前面道路側から制限
- 道路の採光・通風
- 適用範囲が広い
- 全地域に適用
- 前面道路側から制限
- 隣地斜線
- 隣地境界側から制限
- 隣地の採光・通風
- 低層住専・田園住居
- 適用なし
- 適用なしの理由
- 絶対高さ制限
- 隣地境界側から制限
- 北側斜線
- 北側の日当たりを守る
- 北側隣地の日照確保
- 低層住専・田園住居
- 適用あり
- 中高層住専
- 適用あり
- 住居・商業・工業系
- 適用なし
- 北側の日当たりを守る
- 道路斜線
- 北側斜線の高さ
- 低層住専・田園住居
- 境界線上の基準高さ
- 5m
- 境界線上の基準高さ
- 中高層住専
- 境界線上の基準高さ
- 10m
- 境界線上の基準高さ
- 試験のひっかけ
- すべての住居系ではない
- 適用なし
- すべての住居系ではない
- 低層住専・田園住居
- 日影規制の対象
- 適用される地域
- 住居系＋近隣商業＋準工業
- 住居系・近隣商業地域・準工業地域
- 住居系＋近隣商業＋準工業
- 適用されない地域
- 工業地域
- 適用なし
- 工業専用地域
- 適用なし
- 工業地域
- 基準日
- 一年で日影が長い日
- 冬至日
- 一年で日影が長い日
- 適用される地域
- 日影規制を受ける建物
- 低層住専・田園住居
- 高さ7m超または3階以上
- 規制対象
- 高さ7m超または3階以上
- その他の対象区域
- 高さ10m超
- 10m超
- 高さ10m超
- 区域外の建物
- 影が対象区域内に落ちる
- 日影規制がかかる
- 影が対象区域内に落ちる
- 低層住専・田園住居