農地法の3つの判断軸
農地法の3つの判断軸
- 3条を選ぶ場面
- 農地として買う
- どの規制で判断する？
- 農地として借りる
- 農業利用
- 許可先
- 農業委員会
- 市街化区域内の農地
- 足りない
- 許可なしで売買
- 無効
- 農地として買う
- 3条の対象外・例外
- 使用収益する権利
- 所有権・地上権・賃借権・使用貸借権
- 抵当権を設定
- いらない
- 相続・遺産分割・時効取得
- いらない
- 取得後の手続
- 届出
- 一般法人の所有取得
- 農業を主目的としない法人
- 原則できない
- 農業を主目的としない法人
- 賃借権なら
- 要件を満たさない法人でも可能な場合
- 許可で可能
- 要件を満たさない法人でも可能な場合
- 使用収益する権利
- 4条を選ぶ場面
- 自分の農地を宅地にする
- どの規制で判断する？
- 自分の農地を駐車場にする
- ない
- 許可先
- 都道府県知事等
- 市街化区域内の農地
- 農業委員会への届出
- 届出なしで転用
- できない
- 自分の農地を宅地にする
- 5条を選ぶ場面
- 宅地にするため農地を買う
- どの規制で判断する？
- 店舗用地にするため農地を借りる
- 権利移動がある
- 許可先
- 都道府県知事等
- 市街化区域内の農地
- 農業委員会への届出
- 許可なしで売買
- 無効
- 宅地にするため農地を買う
- 条文の見分け方
- 農地として使い続ける
- 権利移動があれば何条？
- 自分だけで農地以外にする
- 権利移動がなければ何条？
- 農地以外にする目的で移す
- 転用目的と権利移動があれば何条？
- 農地として使い続ける