図解｜権利関係
【図解】二重譲渡 ── 同じ土地を2人に売ったら？
契約だけで所有権は移る。では、同じ土地を2人に売ったら——勝つのはどちらか。 コマ絵で時系列を追いかけます。
▼ スクロールで物語が進みます
登場
甲土地の所有者はA
この土地の持ち主はA。
売買①
AがBに売った
契約だけで所有権はBへ（民法176条）。登記はまだ。
売買②
AはCにも売った
同じ土地を二重に売却。Cが登場。
競争
先に登記した方の勝ち
BとCは対抗関係（民法177条）。
決着
登記を備えたCの勝ち
Bは「先に買った」と主張できない。
その後
Bの救済はAへの損害賠償
土地は戻らない。Cが背信的悪意者なら別（次の論点）。