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宅建業法 / 第10章 重要事項の説明
35条書面の全体像の理解度確認マップ
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35条書面の全体像
35条書面の全体像
基本ルール
交付時期
契約成立まで
説明する人
宅建士
説明を受ける人
買主・借主
説明義務なし
宅建士証
必要
業者間取引
口頭説明
省略できる
書面交付
省略できない
IT重説
利用者の承諾
必要
宅建士証の提示
必要
出やすい記載事項
共通事項
登記された権利
法令上の制限
区分所有建物
管理委託先
既存建物
建物状況調査
全体を確認
暗記チェック
隠してやり直し
35条書面の全体像
35条書面の全体
像
29項目
基本ルール
−
交付時期
−
いつまでに?
説明する人
−
誰が説明する?
説明を受ける人
−
誰に説明する?
売主・貸主には?
宅建士証
−
提示は必要?
IT重説
−
利用者の承諾
−
必要?
宅建士証の提示
−
画面越しでも必要?
業者間取引
−
口頭説明
−
省略できる?
書面交付
−
省略できる?
出やすい記載事項
−
共通事項
−
権利関係で見るものは?
建築制限で見るものは?
区分所有建物
−
管理で見るものは?
既存建物
−
調査で見るものは?