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宅建業法 / 第13章 自ら売主制限
手付の額と性質の理解度確認マップ
マインドマップ保存箱 →
手付の額と性質
手付の額と性質
額
上限
代金の20%まで
買主の承諾
超えられない
超過部分
返す
性質
種類を決めた場合
解約手付になる
解除禁止特約
無効
解除方法
買主
手付放棄
売主業者
倍額を現実に提供
足りない
いつまで
解除できる時期
相手が履行着手する前
履行着手後
できない
混同注意
違約金の20%
別々に見る
業者間
なし
全体を確認
暗記チェック
隠してやり直し
手付の額と性質
手付の額と性質
29項目
額
−
上限
−
上限は?
買主の承諾
−
承諾すれば超えられる?
超過部分
−
超えた分は?
解除方法
−
買主
−
何をする?
売主業者
−
何をする?
口頭で倍返しと言えば?
混同注意
−
違約金の20%
−
手付と合算?
業者間
−
このルールは?
性質
−
種類を決めた場合
−
法律上どうなる?
解除禁止特約
−
効力は?
いつまで
−
解除できる時期
−
いつまで?
履行着手後
−
手付解除できる?