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宅建業法 / 第13章 自ら売主制限
所有権留保の理解度確認マップ
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所有権留保
所有権留保
適用される取引
自ら売主の割賦販売
分割払いの売買
適用しない
業者間取引
この保護なし
所有権留保の原則
引渡し後
原則禁止
原則不可
登記移転の特別事情
留保できる
買主の担保提供
買主が担保を出していない
例外的にできる
買主が担保を出した
留保不可
担保目的の譲受
代金の30%超を受領後
できない
買主の不利益
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所有権留保
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22項目
適用される取引
−
自ら売主の割賦販売
−
取引形態は?
通常の一括売買にも?
業者間取引
−
買主も宅建業者なら?
買主の担保提供
−
買主が担保を出していない
−
所有権留保は?
買主が担保を出した
−
それでも留保できる?
所有権留保の原則
−
引渡し後
−
所有権を売主に残せる?
残金完済まで名義を渡さない特約は?
登記移転の特別事情
−
登記できない事情があるなら?
担保目的の譲受
−
代金の30%超を受領後
−
建物を担保で譲り受けられる?
何を防ぐため?