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宅建業法 / 第14章 報酬額の制限
空家の報酬特例と必要費の理解度確認マップ
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空家の報酬特例と必要費
空家の報酬特例と必要費
売買の特例
対象物件
800万円以下
使えない
上限額
33万円(税込)
買主からも33万円まで
手続
事前の説明と合意
通常の計算式
長期の空家等の貸借
対象の判定
利用状況で判定
上限額
借賃の2.2倍
通常の上限まで
必要費の別請求
依頼者の特別依頼
別請求可
別請求可
依頼なしの支出
別請求不可
全体を確認
暗記チェック
隠してやり直し
空家の報酬特例と必要費
空家の報酬特例と
必要費
23項目
売買の特例
−
対象物件
−
売買代金の目安は?
貸借にも使える?
上限額
−
一方からの特例上限は?
買主側からは?
手続
−
必要な手続は?
合意がなければ?
必要費の別請求
−
依頼者の特別依頼
−
遠隔地旅費は?
特別広告費は?
依頼なしの支出
−
業者判断の広告費は?
長期の空家等の貸借
−
対象の判定
−
判定基準は価格?
上限額
−
双方合計の上限は?
借主側からは?