防火・準防火地域の建築制限
防火・準防火地域の建築制限
- 防火地域
- 耐火建築物等が必要
- 3階以上
- 耐火建築物等
- 延べ面積100㎡超
- 耐火建築物等
- 3階以上
- 小さめの建物
- 2階以下かつ100㎡以下
- 準耐火建築物等でも足りる
- 2階以下かつ100㎡以下
- 門・塀
- 高さ2m以下
- 耐火建築物等は不要
- 高さ2m以下
- 耐火建築物等が必要
- 準防火地域
- 最も厳しい区分
- 4階以上
- 耐火建築物等
- 延べ面積1,500㎡超
- 耐火建築物等
- 4階以上
- 中間の区分
- 3階1,500㎡以下・2階以下500㎡超1,500㎡以下
- 耐火または準耐火など
- 3階1,500㎡以下・2階以下500㎡超1,500㎡以下
- 小規模木造
- 2階以下かつ500㎡以下
- 防火構造
- 2階以下かつ500㎡以下
- 最も厳しい区分
- 区域にまたがる建物
- 防火地域と地域外
- 一部が防火地域
- 防火地域の規制
- 一部が防火地域
- 防火地域と準防火地域
- 厳しい方に統一
- 防火地域の規制
- 厳しい方に統一
- 部分ごとに分けたい場合
- 防火壁で区画
- 防火壁で区画した場合
- 防火壁で区画
- 防火地域と地域外
- 確認申請
- 防火・準防火地域
- 建築物を建てる
- 建築確認が必要
- 建築物を建てる
- 増築・改築・移転
- 10㎡以下
- 確認申請が必要
- 10㎡以下
- 通常地域との違い
- 通常なら10㎡以下は不要な場合
- 例外なく必要
- 通常なら10㎡以下は不要な場合
- 防火・準防火地域