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権利関係 / 15
敷地利用権・管理組合・規約の理解度確認マップ
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敷地利用権・管理組合・規約
敷地利用権・管理組合・規約
敷地利用権
意味
専有部分を所有するため
専有部分との関係
一体化している
分離処分
できない
善意の第三者
登記
管理組合
区分所有者
構成員
目的
建物や敷地
法人格
できる
規約
役割
管理のルール
設定
4分の3以上
変更
4分の3以上
廃止
4分の3以上
一方的不利益
できない
全体を確認
暗記チェック
隠してやり直し
敷地利用権・管理組合・規約
敷地利用権・管理
組合・規約
28項目
敷地利用権
−
意味
−
何のための権利?
専有部分との関係
−
一体化している?
分離処分
−
原則できる?
善意の第三者
−
対抗に何が必要?
規約
−
役割
−
何を定める?
設定
−
必要な決議は?
変更
−
必要な決議は?
廃止
−
必要な決議は?
一方的不利益
−
できる?
管理組合
−
区分所有者
−
当然に構成員?
目的
−
何を管理する?
法人格
−
取得できる?