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権利関係 / 15
義務違反者・復旧・建替えの理解度確認マップ
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義務違反者・復旧・建替え
義務違反者・復旧・建替え
義務違反者への措置
前提
共同の利益
行為停止請求
普通決議
使用禁止請求
4分の3以上
競売請求
4分の3以上
占有者への引渡し請求
4分の3以上
措置の重さ
行為停止
軽い
競売請求
重い
訴訟
必要
復旧
小規模滅失
できる
大規模滅失
4分の3以上
判断基準
2分の1
建替え
決議要件
5分の4以上
頭数と議決権
両方必要
不参加者
売渡し
全体を確認
暗記チェック
隠してやり直し
義務違反者・復旧・建替え
義務違反者・復旧
・建替え
33項目
義務違反者への措置
−
前提
−
何に反する行為?
行為停止請求
−
必要な決議は?
使用禁止請求
−
必要な決議は?
競売請求
−
必要な決議は?
占有者への引渡し請求
−
必要な決議は?
復旧
−
小規模滅失
−
単独で復旧できる?
大規模滅失
−
必要な決議は?
判断基準
−
建物価格の何割?
措置の重さ
−
行為停止
−
一番軽い?
競売請求
−
一番重い?
訴訟
−
裁判手続が必要?
建替え
−
決議要件
−
どれだけ必要?
頭数と議決権
−
両方必要?
不参加者
−
何を請求できる?