義務違反者・復旧・建替えの理解度確認マップ

義務違反者・復旧・建替え

義務違反者・復旧・建替え

• 義務違反者への措置
  • 前提
    • 共同の利益
  • 行為停止請求
    • 普通決議
  • 使用禁止請求
    • 4分の3以上
  • 競売請求
    • 4分の3以上
  • 占有者への引渡し請求
    • 4分の3以上
• 措置の重さ
  • 行為停止
    • 軽い
  • 競売請求
    • 重い
  • 訴訟
    • 必要
• 復旧
  • 小規模滅失
    • できる
  • 大規模滅失
    • 4分の3以上
  • 判断基準
    • 2分の1
• 建替え
  • 決議要件
    • 5分の4以上
  • 頭数と議決権
    • 両方必要
  • 不参加者
    • 売渡し