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権利関係 / 15
区分建物の登記の理解度確認マップ
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区分建物の登記
区分建物の登記
登記記録の構造
一棟の建物
ある
各専有部分
ある
権利部
ある
敷地権
意味
専有部分
登記後
移る
処分
一体処分
表題登記申請
申請義務者
最初に所有権を取得した人
期限
1か月以内
抵当権
区分建物に設定
及ぶ
別段の定め
例外
全体を確認
暗記チェック
隠してやり直し
区分建物の登記
区分建物の登記
25項目
登記記録の構造
−
一棟の建物
−
全体の表題部はある?
各専有部分
−
個別の表題部はある?
権利部
−
専有部分ごとにある?
表題登記申請
−
申請義務者
−
誰が申請する?
期限
−
いつまで?
敷地権
−
意味
−
何と土地権利を一体化?
登記後
−
建物だけの登記で土地持分も移る?
処分
−
原則一体処分?
抵当権
−
区分建物に設定
−
敷地権にも及ぶ?
別段の定め
−
あれば例外?