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権利関係 / 16
転貸・賃借権の譲渡の理解度確認マップ
転貸・賃借権の譲渡
転貸・賃借権の譲渡
原則
転貸
必要
賃借権譲渡
必要
無断の場合
原則
できる
信頼関係を破壊しない事情
できない
適法な転貸
転借人
賃貸人
賃料支払
ある
支払上限
低いほう
原賃貸借の終了
期間満了
できる
解約
できる
合意解除
できない
全体を確認
暗記チェック
隠してやり直し
転貸・賃借権の譲渡
転貸・賃借権の譲
渡
25項目
原則
−
転貸
1項目
+
賃貸人の承諾は必要?
賃借権譲渡
1項目
+
賃貸人の承諾は必要?
適法な転貸
−
転借人
1項目
+
誰に直接義務を負う?
賃料支払
1項目
+
直接支払うことがある?
支払上限
1項目
+
どちらが上限?
無断の場合
−
原則
1項目
+
賃貸人は解除できる?
信頼関係を破壊しない事情
1項目
+
解除できる?
原賃貸借の終了
−
期間満了
1項目
+
転借人に対抗できる?
解約
1項目
+
転借人に対抗できる?
合意解除
1項目
+
転借人に対抗できる?