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権利関係 / 17
借家の適用範囲・期間・対抗力の理解度確認マップ
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借家の適用範囲・期間・対抗力
借家の適用範囲・期間・対抗力
適用範囲
建物賃貸借
優先する
民法との関係
借地借家法
一時使用目的
適用されない
一時使用の目安
6か月以内
普通借家の期間
1年以上
定められる
1年未満
期間の定めなし
6か月契約
期間なし扱い
対抗力
対抗要件
引渡し
登記
不要
新しい家主
できる
入居
なる
全体を確認
暗記チェック
隠してやり直し
借家の適用範囲・期間・対抗力
借家の適用範囲・
期間・対抗力
26項目
適用範囲
−
建物賃貸借
−
借地借家法が優先?
民法との関係
−
どちらが特別法?
一時使用目的
−
適用される?
一時使用の目安
−
何か月以内?
対抗力
−
対抗要件
−
何が必要?
登記
−
必要?
新しい家主
−
賃借権を主張できる?
入居
−
対抗力になる?
普通借家の期間
−
1年以上
−
自由に定められる?
1年未満
−
どう扱う?
6か月契約
−
期間あり扱い?